五層樓公寓同時有頂樓水泥水塔、地下室白鐵水塔，清洗時要一起處理嗎？

MULTI-TANK SYSTEM / ROOFTOP + BASEMENT

本案位於新北市汐止區建成路， 為五層樓公寓， 2026年6月22日由水舞道®阿旭師傅施作。 現場共有3座儲水設備： 頂樓1座水泥水塔， 地下室另有2顆白鐵水塔。

BUILDING五層樓公寓

ROOFTOP1座水泥水塔

BASEMENT2顆白鐵水塔

LOCATION新北市汐止區建成路

DATE2026年6月22日

TECHNICIAN阿旭師傅

TOTAL共3座水塔

THE REAL QUESTION

公寓水塔清洗，第一步不是先決定洗哪一顆，而是先盤點整棟有哪些儲水設備

很多人想到公寓水塔， 第一個畫面就是屋頂上的水塔。

但本案並不是只有頂樓一座。 除了頂樓水泥水塔之外， 地下室另外配置了2顆白鐵水塔。

因此這次施工不是只處理一個位置， 而是把頂樓與地下室共3座水塔一併納入清洗範圍。

多水塔建築最重要的不是「哪一種材質比較需要洗」，而是先弄清楚整棟實際有幾座儲水設備、分布在哪裡。

BUILDING WATER STORAGE MAP

同一棟五層樓公寓，儲水設備分布在兩個完全不同的位置

頂樓

1座水泥水塔本次列入清洗範圍的上層儲水設備。

5F–1F

五層樓公寓上下兩端的儲水設備均位於同一棟建築內。

地下室

2顆白鐵水塔與頂樓水塔同步安排清洗。

ONE BUILDING ≠ ONE TANK

只看到頂樓水塔，不代表整棟只有這一個儲水位置

本案最有參考價值的地方， 就是把「一棟公寓可能有多個儲水設備」 這件事具體呈現出來。

如果施工前沒有先確認地下室， 就可能只處理頂樓水塔， 而漏掉另外2顆白鐵水塔。

因此遇到集合住宅或多樓層建築， 水塔清洗前應先依現場配置確認實際施工範圍， 而不是單靠「頂樓有一顆水塔」就判斷全部。

TWO MATERIALS

水泥水塔與白鐵水塔材質不同，但這次都列入清洗範圍

ROOFTOP / CONCRETE

頂樓水泥水塔

本次處理其內部可見附著與沉積狀況，作為整棟儲水設備保養的一部分。

＋

BASEMENT / STAINLESS

地下室2顆白鐵水塔

照片紀錄顯示，清洗前底部可見沉積與附著物，因此同步進行清潔。

VISIBLE BEFORE / AFTER

這案可以清楚記錄的是：清洗後可見沉積物明顯減少

BEFORE CLEANING

底部可見沉積與附著

白鐵水塔清洗前照片可見底部累積物，是本次可直接觀察的施工前狀態。

→

AFTER CLEANING

可見沉積明顯減少

清洗後照片可見內壁與底部狀況改善，原本可見沉積物已明顯減少。

這種前後差異可以用照片記錄， 但它仍屬於儲水槽內部可見狀態， 不能直接延伸成水質、 細菌數或飲用安全的檢驗結果。

CLEANING PROCESS

本案的重點，是把3座水塔當成同一棟建築的儲水設備一起盤點

STEP 01

確認頂樓與地下室設備

施工前確認頂樓1座水泥水塔與地下室2顆白鐵水塔。

STEP 02

依不同位置逐座清洗

三座水塔分布在不同樓層與空間，因此逐一進行清潔處理。

STEP 03

處理底部與內壁可見沉積

清洗重點放在水塔內部長期使用後可見的沉積與附著物。

STEP 04

完成後留下內部照片紀錄

本案保留清洗前後影像，可以直接比較可見沉積物的變化。

WHAT THIS CASE SHOWS

水塔清洗的範圍，應由建築配置決定，而不是只看材質

白鐵水塔材質耐用， 不代表長期儲水後底部就不會出現沉積。 同樣地， 水泥水塔也不能只因為位在頂樓， 就被當成整棟唯一需要處理的水塔。

本案最值得參考的是：先把整棟建築的儲水設備找完整，再決定清洗範圍。

如果建築同時有頂樓水塔與地下室水塔， 至少應把兩邊都列入現場檢查， 再依實際使用與內部狀態安排施工。

BOUNDARY

本案可以確認的，與不能從照片直接推論的

本案可以確認

新北市汐止區建成路五層樓公寓，2026年6月22日由阿旭師傅施作。清洗範圍包括頂樓1座水泥水塔與地下室2顆白鐵水塔，共3座。照片可見部分白鐵水塔清洗前底部有沉積與附著，完成後可見沉積物明顯減少。

本案不能直接推論

不能只靠照片判斷沉積物的確切成分、細菌狀況或飲用安全，也不能由單一案例推論所有五層公寓都有相同的頂樓與地下室水塔配置。

PHOTO JOURNAL

汐止建成路水塔清洗前後紀錄

FAQ

公寓多水塔清洗常見問題

水管清洗屬於清潔與改善工程。若管內已形成嚴重鏽瘤、管線變形、配管本身異常或長時間完全堵塞，即使進行清洗，也可能無法恢復原有出水量。